Fotovoltaika pro bytové domy a SVJ

Energetické společenství pro bytové domy a SVJ je efektivní způsob, jak ušetřit za energie všem členům SVJ a využít potenciál společné střechy pro výrobu elektrické energie.

Příklady úspory pro bytové domy

  • 20 bytových jednotek: úspora ročně 124 600 Kč
    výška dotace:
    350 000 Kč
    návratnost:
    4.89 let

  • 40 bytových jednotek: úspora ročně 257 600 Kč
    výška dotace:
    700 000 Kč
    návratnost:
    4.39 let

  • 60 bytových jednotek: úspora ročně 399 000 Kč
    výška dotace:
    1 050 000 Kč
    návratnost:
    3.83 let

Řešení fotovoltaiky pro bytový dům

Fotovoltaické systémy s jednotným odběrným místem

Pro celý bytový dům se vytvoří jednotné odběrné místo, které je zároveň výrobnou FVE. Spotřeba jednotlivých bytů je měřena a spravedlivě rozúčtována mezi členy společenství.

Jednotné odběrné místo optimalizuje platby za jističe a umožňuje celému společenství nakupovat elektřinu jako velkoodběratel.

Fotovoltaické systémy bez jednotného odběrného místa (komunitní energetika)

Každý byt má vlastní odběrné místo a odběrné místo pro společnou spotřebu (výtahy, kotelna, osvětlení, vzduchotechnika, …). Fotovoltaická elektrárna je připojena do odběrného místa společné spotřeby, ze kterého se stane výrobna a tzv. vedoucí odběrné místo.

Společenství si zvolí tzv. alokační klíč pro rozdělení výroby mezi jednotlivá odběrná místa.

Příprava teplé vody

Vyrobená elektřina se prioritně spotřebuje do společné spotřeby a do spotřeby bytových jednotek nebo se uloží do baterie (pokud je součástí systému). Přebytečná energie se využije na ohřev teplé vody. V poslední řadě se energie prodá do distribuční sítě a potom je zisk spravedlivě rozúčtován.

Výkon topných patron je plynule řízen pomocí PWM modulace a je možné využít veškeré přebytky bez rizika dodatečné spotřeby z distribuční sítě.

Baterie pro bytový dům

Systém bateriového úložiště je nezávislý technologický blok, který umožňuje ukládat solární přebytky pro jejich využití ve večerních hodinách. Společnou spotřebu je navíc možné zálohovat a v případě výpadku elektřiny napájet například výtahy s trakčními bateriemi, osvětlení či provoz kotelny.

Technologický blok bateriového úložiště je možné umístit nezávisle na lokalitě střídačů.

Princip spravedlivého rozúčtování vyrobené energie

Investiční náklady na fotovoltaickou elektrárnu jsou typicky rovnoměrně rozloženy mezi majitele (členy společenství). Důležitý je tedy fakt, aby každý člen měl stejný užitek ze svých investovaných prostředků.

Pomocí měření v reálném čase se výroba rozděluje mezi členy společenství dle pravidel, která odpovídají jejich investičnímu podílu.

Požární bezpečnost fotovoltaických systémů na bytových domech

Požární bezpečnost v bytových domech je naší prioritou. I přes to, že u fotovoltaických systémů s výkonem do 50 kWp není nutné stavební povolení, tak vždy koncipujeme elektrárnu tak, aby stavebnímu povolení vyhověla.

Prvky aktivní ochrany

  • Přepěťové ochrany
  • AC / DC jističe

Prvky pasivní ochrany

  • Samozhášecí systémy
  • Detekce kouře a požáru
  • Rozpad DC stringů na úroveň panelu v případě výpadku elektřiny
  • Rozpad DC stringů na úroveň panelu při překročení 85 C
  • Rozpad DC stringů na úroveň panelu v případě vypnutí střídače